法律问答

2007年，我与前夫离婚，并与一个8岁的男孩在一起。2009年，我与家人再婚，孩子们都20岁。

离婚

2020-05-25 14:46:14

根据我国的法律规定，继承人有下列情形之一的，失去继承权：
1、故意杀害被继承人的继承人故意杀害被继承人是一种严重的犯罪行为不论是既遂还是未遂都应当剥夺其继承权。为争夺遗产而杀害其他继承人的。继承人杀害其他继承人，既包括法定继承人杀害遗嘱继承人，也包括遗嘱继承人杀害法定继承人；既包括第一顺序人继承人杀害第二顺序继承人，也包括第二顺序继承人杀害第一顺序继承人，根据司法解释继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的，如果被继承人以遗嘱方式将遗产指定由该继承人继承的，可以确认遗嘱无效，并按照《继承法》第七条处理。根据我国的法律规定，继承人有下列情形之一的，丧失继承权：
1、故意杀害被继承人的继承人故意杀害被继承人是一种严重的犯罪行为
继承的房产属于继承人合法财产，有权处置，可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。　　
1、赠与；赠与首先是要去办理赠与协议且公证，缴纳公证费，由于是直系亲属间的无偿赠与，所以免除个税和营业税，缴纳评估费（千分之6），契税（90平米以下1%）、印花税（万分之5）等费用，由于子女是无偿得到的赠与，所以以后再出售房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价
5.5%的营业税。　　
2、买卖；持有满2年，卖给儿女，也是免除个税和营业税，需要评估费，契税，印花税等费用。　　
3、继承；基本税费和赠与一样，也是以后出售房子要缴纳个税和营业税。
如果被拆迁的房屋是公房，需考察当地的拆迁政策，看补偿款中有无考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是以被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。
如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。如果是私房，要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果是个人财产，则拆迁补偿款应当归个人所有，不进行分割。
如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。
房子怎么继承：
　　1，如果当事人生前留有遗嘱的，以遗嘱内容为准；
　　2，如果没有遗嘱，按法定继承，当事人的父母、子女、配偶（如果已再婚的）都是法定的第一序位继承人；
　　3，同一序位继承人间，原则上平分被继承人的遗产（房子）；
　　4，如果发生遗产继承争议的，参照我国《继承法》第十五条处理；
　　5，房产继承必须经过继承公证。
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