法律问答
我签了一份二手房
合同
,交了2万元给代理商,合同上说,违约是房价的10%,违约金,还有系统代理费的2%。我现在因为第一次付款,除了母亲需要用钱治疗,所以我想放弃。在这种情况下我该怎么办?我会承担什么责任?
2020-05-25 18:46:20
律师解答共有3条
违约定金实际就是履约定金,即以担保
合同的履行
而支付的一定数额的金钱。 《担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。 卖方不想卖房,中介公司居间服务事项没有完成,因此无权收取报酬。
中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行,即中介公司应该返还定金,除此之外,卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。
你好!协商不成你可撤销委托。如需法律帮助或存在其他疑问,你可来当面咨询律师。
委托代理合同纠纷的处理方式有以下四种:一是用协商的方式,自行解决,这是最好的方式;二是用调解的方式,由有关部门帮助解决;三是用仲裁的方式由仲裁机关解决;四是用诉讼的方式,即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。
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