法律问答
商住楼房地产商能够 售卖住宅小区地底停车场吗?合理合法吗?
消费者维权
2020-05-26 13:56:08
律师解答共有3条
商品房不符合交付条件的处理
买受人要求交付商品房,经审查房屋已经完工但未办理竣工验收手续,不符合法定强制性交付条件的,可以判决出卖人在合理期限内组织工程竣工验收,并将验收合格的房屋交付给买受人,但买卖合同存在永久性履行不能情形的除外。
买受人明知商品房不具备法定或约定交付条件仍同意接收房屋后,又以房屋不具备交付条件为由主张逾期交房违约金的,不予支持,但买受人有权要求出卖人依据法律规定或合同约定完善房屋交付条件,并主张因房屋交付条件不具备给其造成的实际损失。
商品房买卖合同示范文本约定出卖人“于房屋实际交付之日起三十日内支付违约金”,出卖人实际逾期交付房屋的,买受人应当依合同约定的履行期限主张逾期交房违约金;房屋逾期尚未实际交付,买受人主张逾期交房违约金,出卖人以合同约定的履行期限尚未届至为由提出抗辩的,不予采信。
不违法的。。。
从你讲的情况看不违法的
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
小区车位买卖合法吗
129170
杨斌律师
重庆远沐律师事务所
商铺租赁合同纠纷
01:41
2345
小区物业管理内容与物业服务范围是怎样的
物业管理范围
商场罚款属于违法吗
7383
我是业主,住宅小区地下停车场彻底设在住宅小区地底,两年来,房
《物权法》第七十四条规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
车辆质押合同合法吗
01:40
2345
如何计算商品房公摊面积?
商品房公摊面积
住宅小区房地产商以便租赁、售卖停车位,将住宅小区门口的完全免
您好,您的问题已获悉,现解答如下: 1、《物权法》规定占用业主共有的道路、绿地用于停放汽车的车位,
人咨询过
继续咨询
您好,住宅小区地底停车场交易合理合法吗?
一定得有买卖合同,这是为了证明车辆的来源是合法的,房屋买卖与车辆是一样的,没有买卖合同是不可能给办理
人咨询过
继续咨询
请问小区大门口的广场应该属小区吧?如果开发商把它变成车位收费
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3125
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2250
如果在实体店买东西与实际情况不符怎么办?
可以请求消费者协会调解。消费者协会是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会团体
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1625
如何投诉拼多多平台,我属于商家
建议协商,或者可以投诉
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1480
未成年儿童单独戴眼镜要花600元,能不能要求退货?
建议到当地消协部门进行反映
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1230
申请游泳卡合同,不能退款吗?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1175
兼职99兼职会员费300元还签了合同怎么办?感觉被骗了
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
安阳律师
安阳找律师
安阳损害赔偿律师
安阳县律师
滑县律师
林州市律师
内黄县律师
汤阴县律师
文峰区律师
北关区律师
殷都区律师
龙安区律师
安阳房产纠纷律师
安阳公司法律师
安阳合同纠纷律师
安阳婚姻家庭律师
安阳交通事故律师
安阳劳动纠纷律师
安阳刑事辩护律师
安阳债务债权律师