法律问答
我在农村租了一套房子,
合同
很简单,但是它说,每年付款,如果租户在几个月中间搬家,房租,但是现在房东不还房租,怎么办,如果起诉,如果我赢了,但是在法律程序中发生的费用,谁来承担,例如起诉费!请回答,谢谢。
2020-05-28 14:42:39
律师解答共有3条
提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:
1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
这种事情是租户的权利,但违约金要合理
房主与租户之间的合同关系不能牵涉到你,你可以要求房主协助你交付房屋,否则,可以要求其承担违约责任。
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