您好，我家的房屋是之前动迁搬回来的，只能房产租赁协议书，上边写的房主就是我爸爸的姓名，但是当我们家要选购这一房屋的情况下，我们家亲朋好友都说房屋应该是我爷爷的，不给大家买，如果买要换为祖父的姓名，我想问一下她们是否违反规定的。这一房屋应当便是归属于我家的吧！
2020-05-28 15:12:37
律师解答共有4条
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你好，在房屋拆迁户主已去世情况下，房子是公房的话，动迁金额原则上平均分配，享受过动迁或者空挂户口的，原则上不能作为安置对象，但还是要以动迁组是否认定为安置对象为准。房子是产权房或者私房的话，以产权人或者土地证所有人的意见为准，家庭内部协商，协商不一致的，通过诉讼方式解决。
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房屋租赁协议应当包括什么内容？
1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
3、租金和押金数额、支付方式；
4、租赁用途和房屋使用要求；
5、房屋和室内设施的安全性能；
6、租赁期限；
7、房屋维修责任；
8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
9、争议解决办法和违约责任；
10、其他约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
