法律问答
律师,我父亲以前有一个配偶,有一个儿子和一个女儿,然后配偶意外死亡,嫁给了我现在的母亲,然后有了我的妹妹,我想问问我父亲的房地产是我的同父异母的兄弟还是我的同父异母的遗产,还是我的同父异母的兄弟。
2020-05-28 16:28:38
律师解答共有4条
办理房屋继承手续?
一、手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是
遗嘱继承
,二是
法定继承
。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者
遗嘱公证
书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
继承
房产,应当持公证机关出具的“
继承权
公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
遗嘱人
为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
法律依据:《
司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知
》第一条和第二条
房产继承
权的放弃:
放弃
房屋继承
权的意思就是合法
继承人
对被继承人所有的房屋,不要求继承而由其他继承人继承,自已放弃了对应继承房屋的所有权。
遗产继承指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
同母异父是直系亲属吗
11335
你好!我父亲的荣誉福利分支,我买了钱。我父亲的单位有一张房地
按揭房产可以继承吗? 1、房屋贷款人在还贷期间去世,其
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
遗产继承子女分配比例是多少
01:54
2345
离异后前夫的孩子有继承权吗
2454
女儿去世父母继承比例
16024
我父母去世了,我父亲为我姐姐有一个兄弟。
承法关于丧失继承权的相关条例:第七条 继承人有下列行为之一的,丧失继承权: 1、故意杀害被继承人的;
人咨询过
继续咨询
王靓华主任律师
广东华勋律师事务所
离婚后父母对子女都有监护权吗
01:14
2345
配偶可否代位继承人
代位继承人
你好,我有一个同父异母的哥哥。我几个月大的时候,我们的父亲就
如果符合收养条件,应通过民政部门办理。根据《中国公民收养子女登记办法》的有关规定,领养孩子需办理以下
人咨询过
继续咨询
我们是同父异母的兄妹。我父母去世了,我哥哥带我一起走了。后来
过继给别人的女儿,将来是否可以继承亲生父母的遗产要看情况:
人咨询过
继续咨询
借钱不还起诉对方没钱要怎么办
债务追讨
10
申请执行多久就开始执行
债务追讨
10
申请执行怎么样收费
债务追讨
15
抵押物有没有时效的
抵押担保
10
抵押物都有哪些优先权
抵押担保
15
债务纠纷怎么样处理好
债务追讨
10
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
大兴安岭律师
大兴安岭找律师
大兴安岭律师
大兴安岭继承律师
大兴安岭遗产继承律师
大兴安岭律师
漠河市律师
塔河县律师
加格达奇区律师
呼玛县律师
新林区律师
松岭区律师
呼中区律师
大兴安岭房产纠纷律师
大兴安岭公司法律师
大兴安岭合同纠纷律师
大兴安岭婚姻家庭律师
大兴安岭交通事故律师
大兴安岭劳动纠纷律师
大兴安岭刑事辩护律师
大兴安岭债务债权律师