法律问答
商店房子已租了两年,今年房东涨价太不合理,不再续租,现在请房东找借口,房东找借口,存款没有还,存款没有还,我可以发送什么样的短信,以免房东继续房租。
2020-05-28 18:05:12
律师解答共有3条
从法律的角度上,
合同变更
需要征得租户的同意,所以:
第
一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式);
第
二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付
违约金
。(比如他说要涨房租3000,你觉得太贵了,说要搬走,但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金)
第
三、房东书面要求涨房租,租户不同意的情况下房东也可以按约终止
合同
,房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。
协商解决,如果房东妨碍你的使用,可以起诉。
1、
房屋租赁
如果
租赁合同
中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2255
你好,我是一个学生,在2018.8.12年与房东签订了一年合
符合什么样条件的业主才有权退房?结合《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
在签订高校店面租赁合同要注意什么
01:13
2345
门面转让合同需要房东同意吗
门面出租合同
租房合同未到期能提前退租吗
租房合同到期
我租了一间房子,提前一个月对房东说,搬到房东后,房东说合同不
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
二房东转租需要承担哪些责任
01:57
2345
房屋租赁合同期满租客不搬走怎么办
租房合同到期
你好,我和房东签了三年合同,租了半年,由于调动的原因,不能继
房屋转租的话需要注意以下几个问题: 第一,转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限;
人咨询过
继续咨询
我接手了主人,和房东有合同,不能随便租。 但是,他欺骗房东我
《侵权责任法》第十六条:侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1910
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1420
遇到招转培,但现在签了合同,后悔了,怎么办
可以申请劳动仲裁
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1020
承诺函在法律意义上是否被认定为合同
承诺函不等同于合同。若内容具备合同要素且双方有意愿,可视为合同。若仅是单方意思表示,则不被视为合同。
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
900
我被ps骗签了合同,现在想退他们吞吞吐吐
你好,这个建议谨慎识别处理的
判决抵押无效如何处理
抵押担保
800
我没有签合同。后来,我觉得合同风险很大,所以我不想安装它。现
您好,可以起诉要求拆除
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
695
签了合同,但合同是付款后才给的,钱能要回来吗?
您好,依据合同约定处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
邯郸律师
邯郸找律师
邯郸合同纠纷律师
邯郸合同违约纠纷律师
邯郸合同审查律师
邯郸借款合同律师
邯郸买卖合同律师
邯郸租赁合同律师
成安县律师
磁县律师
大名县律师
肥乡区律师
馆陶县律师
广平县律师
鸡泽县律师
临漳县律师
邱县律师
曲周县律师
涉县律师
魏县律师
武安市律师
永年区律师
邯山区律师
丛台区律师
复兴区律师
峰峰矿区律师
邯郸房产纠纷律师
邯郸公司法律师
邯郸合同纠纷律师
邯郸婚姻家庭律师
邯郸交通事故律师
邯郸劳动纠纷律师
邯郸刑事辩护律师
邯郸债务债权律师