我把我的房产证明书作为抵押，给别人从个人手里拿了十万元，现在他还没有拿到钱，人逃走，提钱的房子被起诉了，我该怎么办，我的房产证明书作抵押，但是不公正，有协议，我签了字，我的房子不是给别人的吗
2020-05-28 20:15:36
律师解答共有3条
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根据最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第66条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。
”所以，你可以要求出租方赔偿你的实际损失。先找出租房协商解决，协商不成的，可以通过诉诸法院的途径解决。 -
必须要到当地房产部门办理抵押登记才能设立抵押权。
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可以，需要先解决抵押问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
