法律问答

我和山东的工厂签订了租赁合同，离现在已经过去一年了。根据合同约定，工厂方还没有按合同提供我使用的现场和合同上的合同。如果我起诉厂方，我能胜诉吗？。你能补回我受的损失吗？起诉需要多长时间？

2020-05-28 22:27:35

房屋租赁合同可以委托他人代为签订，签订产生的法律后果归委托人承担，根据法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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