房东有必要退还全部租金吗,租赁合同还没有到期,房客在租赁期间私人租赁房屋的一部分?
2020-05-29 06:51:28
律师解答共有3条
-
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。 -
一个是在租赁时间内，一个是租赁时间的长短
-
可以主张退还
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
