你好，我和丈夫打算买二手房，签合同时夫妇需要签名吗？如果只签一个人的话，房地产证上还有一个人的名字吗？
2020-05-29 07:47:02
律师解答共有3条
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通过中介签订的房屋买卖合同，一般是三方协议，叫《存量房买卖合同》。至于中介与卖方签订的合同工，叫委托代理合同，这方面，只要不违反法律法规强制性规定，属于当事人真实意思表示，当然是有效力的。
房产中介签的买卖合同一般有法律效力。
《中华人民共和国合同法》
第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 -
需要房屋所有权人签字，才可签订二手房买卖合同，不签字的一方出具同意声明或授权书。
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你好，二手房买卖要看具体情况，是婚前还是婚后，详情咨询房管局。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
