法律问答
有一套住房,在老公名下,是婚前财产,现想加上我的名字,老公同意,但公婆不同意,为避免矛盾现在不办理,老公说签一个协议给我一半,这个协议该怎么写,具有法律效益吗
2018-10-02 05:40:40
律师解答共有3条
婚前财产协议并不以公证作为生效要件,只要协议内容不违反现行法律法规,是双方真实意思表示,双方签字确认即是合法有效的。
为了避免日后不必要的纠纷,婚前财产协议应当采用书面形式,最好采用律师见证或公证;起草婚内财产协议相关条款一定要具体清楚,不能含糊其词,表述要清楚完整,具有可操作性。根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国合同法
》若干问题的解释
(二)第五条 “当事人采用
合同
书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力”的规定是有效的。
双方
离婚
后,房产证是可以加入对方的名字。
离婚前产权证两个名字属于夫妻共同所有,离婚后房产证两个名字属于
按份共有
,可以在加名前约定各自份额多少。
离婚后房产证更名需要的材料以下:
(1)、关于房产分割的离婚协议书(
协议离婚
时);
(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)、生效的法院判决书及复印件(
诉讼离婚
时);
(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)、离婚证及复印件;
(6)、房产证;
(7)、身份证明及复印件。
婚前财产协议的生效:
首先,婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产,括婚前个人财产和婚后共同财产,不属于夫妻所有的财产不能成为婚前财产协议的客体。
其次,订立婚前财产协议必须出于双方自愿,任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式,也不能乘人之危。
基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。
再次,婚前财产协议的内容必须合法,既不能规避法律,也不能违反公序良俗。为了使双方订立的婚前财产协议有效且不遗漏关键条款,建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核该婚前财产协议,以避免协议起草时因考虑不周而给一方造成重大损失,从而有违签订婚前财产协议的初衷。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前财产协议如何签
685
婚前老公贷款买的房,婚后老公给我写协议,房子一人一半,这种协
您好,房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你;借父母3万为共同债务,车辆为共同财产。协商不成,
人咨询过
继续咨询
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚协议书怎么写?
01:44
2345
婚姻财产协议书怎么写
民法典
353
继承财产协议书怎么写
民法典
244
家里的房子拆迁了,可以分得一套房子吗?我想签一份具有法律效益
你好: 一、离婚案件分为两种形式: (1)、若双方能够对全部事项协商一致,可以协议离婚。但离婚协
人咨询过
继续咨询
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
手写的离婚财产分割协议有效吗?
01:59
2345
协议结婚协议书怎么写
民法典
717
有一套住房,是婚前财产,但公婆不同意,老公说签一个协议给我一
婚前财产协议,是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定,约定的内容可
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
725
女方怀孕男方联系不上可以报警吗女方怀孕男方联系不上可以报警吗
你好,建议及时报警处理
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
470
房产证在我婆婆手里,因为吵架了我因为吵架了,我婆婆不给我。里
交房产税时需要携带以下材料: 1、《房产税纳税申报表》3份。 2、房屋所有权证。 3、土地使用权证。
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
305
结婚的妹妹是精神病弟弟的法定监护人吗?
如果有证据证明不履行监护人义务,可以要求变更
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
260
爸爸死了我妈找了一个一直来我家,我无法接受,是否违法
起诉离婚,可以要求亲子鉴定,争取抚养权
判决抵押无效如何处理
抵押担保
190
父母离婚的孩子属于父亲,是否违法。
父母离婚不管孩子,是违法的。《民法典》明确规定了,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
齐齐哈尔律师
拜泉县律师
富裕县律师
甘南县律师
克东县律师
克山县律师
龙江县律师
泰来县律师
依安县律师
讷河市律师
龙沙区律师
建华区律师
铁锋区律师
昂昂溪区律师
富拉尔基区律师
碾子山区律师
梅里斯律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权