法律问答

你好，律师，我的三个姐妹，我的母亲去年出生，我的父亲想再婚，我想离开我的家四套房子前，兄弟两套，我和我有一套，因为发展补偿住房，现在财产卡还没有下来，不知道如何合法和理性地把房子留给我们。

2020-05-29 10:51:31

按照婚姻法的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以达成一致，向法院起诉的话，那么法院是不会对没有房产证的房子进行分割的。
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
拆迁安置房正常情况下：
　　1．交房以后三个月内可以办妥房产证。
　　2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
　　3．缴纳房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
　　4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17746

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2545

我妻子已经离家一个月了。我该怎么办？

您好，可以报警求助

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1860

妹妹可以领丧葬费吗，因为我哥一直照顾我

你好：可以起诉解决看证据了

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1320

关于婚前财产公证的一般流程

婚前财产公证流程简明，先向公证处申请，提交身份证明、财产清单、产权证明，填表后等待公证员审查，审查合

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1200

没有结婚证的孩子户口在男方家的母亲私自带走了孩子是否违法？

和对方协商处理吧

判决抵押无效如何处理

抵押担保 995

有结婚证，结婚证上的年龄不够，民政局没有信息，户口本上写的已

针对结婚证年龄不符问题，具体操作如下：首先，联系民政局，了解结婚证有效性及更正或补办流程。若民政局无

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

泉州律师泉州找律师泉州婚姻家庭律师泉州彩礼律师泉州起诉离婚律师泉州子女抚养律师泉州离婚财产分割律师泉州离婚房产分割律师泉州离婚赔偿律师泉州家暴律师

安溪县律师德化县律师惠安县律师金门县律师晋江市律师南安市律师石狮市律师永春县律师鲤城区律师丰泽区律师洛江区律师泉港区律师

泉州房产纠纷律师泉州公司法律师泉州合同纠纷律师泉州婚姻家庭律师泉州交通事故律师泉州劳动纠纷律师泉州刑事辩护律师泉州债务债权律师