我现在买了一栋房子，交了5000元定金，但现在房子的主人正在卖他哥哥的名字，他哥哥不在当地，我现在签了合同，我该怎么办，我们现在房子正处于不动产阶段，我什么时候能做到？
2020-05-29 13:33:19
律师解答共有3条
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 -
如果你不是房屋所有人，无权处理该房屋。
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你们合同不生效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
