法律问答
小产房买卖合法还是小产房可以借贷?
2020-05-29 22:51:21
律师解答共有3条
根据《
中华人民共和国土地管理法
》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见,小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。
但这并不是说小产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部转让、置换。
利息约定符合法律规定,如果超过银行同期贷款利率的4倍,只是超过部分无效,但是四倍以内的还是合法有效的,法律会支持的
你好,不超出同期银行贷款利息四倍的利息部分受法律保护。
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