法律问答
婚前买的房子，婚后取妻子的名字，
离婚
后怎么分开
离婚
2020-05-31 07:29:05
律师解答共有3条
双方离婚后，房产证是可以加入对方的名字。
离婚前产权证两个名字属于夫妻共同所有，离婚后房产证两个名字属于
按份共有
，可以在加名前约定各自份额多少。
离婚后房产证更名需要的材料以下：
（1）、关于房产分割的离婚协议书（
协议离婚
时）；
（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；
（3）、生效的法院判决书及复印件（
诉讼离婚
时）；
（4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；
（5）、离婚证及复印件；
（6）、房产证；
（7）、身份证明及复印件。
根据《婚姻法》规定如果该房产是婚后夫妻共同财产，一般情况下是夫妻双方平均分配。
婚前购买的房产，婚后一起还贷的，房产归个人所有，婚后还贷部分共同分割。
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