你好，我是租客。 我租的房子前面房东说我们可以做什么。 而且，我们签了半年的合同。 现在真正的房东说我们不能在那里做饭。 我们什么都准备好了，装的也要几万美元。 现在我们说不能借，还钱！ 我该怎么做这样的事情呢，谢谢
2020-05-31 11:43:19
律师解答共有3条
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关于房屋租赁合同期满后的装修费用处理问题：
1、根据合同法第二百二十三条的规定，承租人经出租人的同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2、如果合同对房屋出租后的用途有明确约定，装修是一种必需，且装修时出租方既不阻拦，也未在合同期内提出异议，应视为对承租方装修行为的同意或默许。
3、根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意添附，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定处理；没有约定或协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人的损失的，应当负责赔偿。 -
如果有房东欺诈的证据的话，可以以此为由要求撤销合同，返还租金。
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与房东协商处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
