法律问答
拆迁后的财产怎么分,问题是房子是我们婚后翻盖的,房产证写的是我婆婆名,请问我能分到一半财产吗
2018-10-02 20:11:27
律师解答共有3条
1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于
夫妻共同财产
,按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
婚姻法解释,一方婚前购买的房产,登记在购房方名下的,如果离婚,协商不成的,法院将判房产归登记方所有,但婚后双方以夫妻共同财产共同还贷的部分及其增值的部分,产权登记方要给予共同还贷方一半的经济补偿。所以,如果确定婚后不加你的名字,婚前产权证上有没有他妈妈名字都是一样的,若离婚你都可主张共同还贷及增值部分的经济补偿。
当然,如果婚后同意加你名字的话,二分之一产权和三分之一产权还是有区别的。只是为了你尚未付出过的房屋放弃一段婚姻或埋下婚姻的隐患是否值得,是需要你自己考量的事了,别人无法帮你作决定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前财产房产证加名字离婚时怎么分
4050
家里房子拆迁,房产证写的公公名字,财产怎么分配
房屋产权可以很多人共有,但只有一个人持产权证,其它人持共有权证。 另外,当房屋所有者在两人以上,包括
人咨询过
继续咨询
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚前财产离婚怎么分
01:39
2345
婚后多少年财产共有
民法典
289
财产继承权怎么分
民法典
615
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
婚后财产离婚怎么分
01:34
2345
婚前财产婚后加名字离婚时怎么分
2375
我家自建老房子是我公公名子,是婚前自建的,婚后我和老公乜盖了
1、离婚是双方的权利与自由,可以协议离婚(本地),也可以诉讼离婚(异地,单方面离婚)。 2、婚前
人咨询过
继续咨询
房产证上是公公的名字,但房子是婚后我们盖的,如果我们离婚,财
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3030
想断绝父子关系,需要走什么法律程序或者是公证
无法断绝父子关系。但若有纠纷,可:1. 协商,双方直接沟通解决问题;2. 调解,请第三方协助达成协议
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2175
我和嫂子发生性关系,要不要承担责任?
如果你们的确属于恋爱关系。发生性关系是在双方自愿的情况下,没有造成其他严重后果,那么无需承担法律责任
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1580
财产属于公婆,他们违法吗?
房子是谁买的呢,是你婆婆出的钱买的吗
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1425
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1200
孩子几岁就能断绝母女关系?
法律分析:在我国法律没有规定可以断绝父女关系一说,子女年未满18周岁,父母是法定监护人,父母年老时子
我想问一下和男朋友的关系。是否需要承担法律责任?
要区分具体情况来定
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
大理律师
大理找律师
大理律师
大理婚姻家庭律师
大理彩礼律师
大理起诉离婚律师
大理子女抚养律师
大理离婚财产分割律师
大理离婚房产分割律师
大理离婚赔偿律师
大理家暴律师
大理律师
大理市律师
宾川县律师
洱源县律师
鹤庆县律师
剑川县律师
弥渡县律师
南涧律师
巍山律师
祥云县律师
漾濞律师
永平县律师
云龙县律师
大理合同纠纷律师
大连公司法律师
大理债务债权律师
大连刑事辩护律师
大连交通事故律师
大理房产纠纷律师
大理劳动纠纷律师
大连劳动纠纷律师
大理刑事辩护律师
大连合同纠纷律师
大连房产纠纷律师
大理婚姻家庭律师