购买二手住宅，房间没有完成，钥匙也没有交，也没有备案，也不知道什么时候交房，房主急忙用钱，先交百分之八十的房费，说交钥匙的时候交。 这样的房子能买到吗我们签的合同有法律利益吗？
2020-06-01 10:16:45
律师解答共有2条
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交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此，开发商逾期交付房屋，应当承担违约责任。 -
一般会约定一个交房时间，你可以找开发商复印合同，有贷款可以找银行复印。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
