你好，我想咨询一下农村的房子，我的旧房子在城市的一边，我们的家不在那里，房子的基地就是我的名字，如果拆，我们不在那里，会给我们拆迁钱吗？
2020-06-01 16:10:32
律师解答共有3条
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宅基地因为被计算在总的征地面积中，因此对于具体的拆迁户来就，也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨，只补偿差额部分宅基地面积。
宅基地及房屋补偿方式：
土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是置换补偿，二是货币补偿。
置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。
货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。
村民私有的房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的是指物产所有权，包括你在分配给你的宅基地上所有的房屋、相关设施、构筑物、树木蔬果农产品等。
其具体的标准由政府制定，下级政府制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准，在补偿标准实施方案上是写的非常清楚的。这项补偿一般是货币补偿。 -
一般情况是先买房，然后凭购房合同和购房发票等才可以办房产证！如果开发商没有主管部门的商品房预售许可证，这样的房子买了风险会很大！具体的情况可以去当地的规划部门咨询为妥。
希望我的建议能给你带来帮助！ -
农村宅基地是不能卖的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
