结婚后，男性父母出钱买房子，房地产证明书是夫妻的名字，离婚后的财产如何分开
离婚
2020-06-01 16:56:54
律师解答共有3条
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1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。 -
婚姻法解释二规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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离婚时，房产证上面有夫妻名字的，那么该房产分割方式有以下三种：
1、实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配。
2、价金分割，即将共有物变卖，双方分割取得的价金。
3、价值补偿，即共有物归一方所有，对另一方应得的部分补偿相应的价金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
