中介找的房子签了一年的合同，房子从租赁中漏水，房东也在修理，但是没有修理，所以退还押金，说在找房子，向房东要求补偿吗？ 我可以对经纪人说什么？
2020-06-01 17:21:03
律师解答共有3条
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租房合同没到期能否退押金：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。 -
直接联系房东修。
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如果没有特别约定的，由房东承担维修责任。
除非租客使用不当。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
