法律问答
男性在结婚前购买房子,单独支付首付,女性没有支出。 结婚后,在房产证上取了女性的名字。 如果婚后双方都离婚了,婚前男性应该怎样分开支付首付?男性婚前财产还是
夫妻共同财产
?
离婚
2020-06-02 08:55:00
律师解答共有3条
在夫妻关系存续期间一方或双方因
继承
遗产和接受赠与所得的房产,属于夫妻共同财产;
但是,如果遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的房产,不属于夫妻共同财产。
婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。
即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与
合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
如果是婚前全款买房,则增值部分为其个人财产;如婚前为按揭买房,婚后增值部分为夫妻共同财产。
要结合具体的情况来看,若婚前全款购买,系婚前财产。若按揭购买,婚后还款及增值部分属于共同财产。
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