我打算买房地产，现在正好有拆迁房。 我打算买他的房子，房子是10月建的。 我想知道安全购买这栋房子的方法。 我需要注意什么？ 我要办什么手续，谢谢！
2020-06-03 07:10:31
律师解答共有3条
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买拆迁房，只要有房管局发的房产证，就没有任何问题。n拆迁房不一定就是小产权房，城市里的拆迁房都有房管局的正式房产证，都是大产权房。小产权房一般是村集体的自建房或村集体的拆迁房，这种房子没有房管局发的房产证，最多是村集体发的所谓房产证，国家不承认。
n年限确实是个区别，但不是主要区别。小产权房一般无年限，大产权房住宅是七十年。n大小产权房的关键区别是，小产权房不能合法上市交易，而大产权房却可以上市交易。 -
你好，建议不要购买。
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需要审查其是否房屋所有权人
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
