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你好! 2014年结婚前买的房子,2017年结婚了,但还贷款是我女性自己承担的。 我现在想把房子卖掉,在别的地方买新房子。 我想问一下如何维护和保障我的个人财产。 我是女人,福建漳州XX
2020-06-04 04:08:13
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
找法网咨询顾问
2020.06.04 04:01:42 解答
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您好,房子购于婚前,一般属于婚前个人财产。
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2020.06.04 04:06:59 解答
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你好,房子婚前全款购买的话属于个人婚前财产,如果是婚前首付婚后贷款,婚后还款及增值部分属于共同财产
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2020.06.04 04:08:13 解答
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