爷爷和两个孩子和三个女儿、女儿结婚，一个人提供两个宅基地，爷爷奶奶的户籍在儿子家，现在爷爷和儿子去世，奶奶的户籍成为户主，户籍簿上有孙子媳妇，宅基地证也是奶奶的名字，奶奶去世的宅基地证能直接变更为孙子的名字吗？ 其他的孩子会争吵吗？
2020-06-04 08:29:06
律师解答共有3条
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如果要变更户籍登记事宜，可以持本人身份证和户口簿，到户籍所在地派出所申请，填写变更四项登记表，经派出所同意后，再到县区级公安机关和市地级公安机关户政部门审核批准，经批准后回派出所直接变更即可。
未成年人变更户籍，需要监护人带领，而成人变更户口较难。 -
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税
5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
