预售房屋合同与购买房屋合同具有相同的法律效力?与开发商合同的时间是2007年6月26日，钱也交了，房屋也交了，房屋也收到了，规划局改变了规划时间是2009年8月3日，预售房屋合同不能起诉规划局，法律依据是什么？
2020-06-04 11:18:31
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购房合同没有公证，一般任然有法律效力。
《中华人民共和国合同法》
第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 -
《商品房买卖合同纠纷解释》第二条规定：“出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”该条规定将商品房预售许可证明的取得作为审查合同是否有效的主要依据。
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预售房屋合同与购买房屋合同具有相同的法律效力?与开发商合同的时间是2007年6月26日，钱也交了，房
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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