法律问答
商业房四十年产权到期后怎么处理
2023-04-27 14:13:19
律师解答共有4条
可以续期的。
是土地期限到期吧？
一般为40年，也有50年的，暂时没有法律规定到期后的处理方式
法律分析：关于商业房产权到期的处理问题，一般而言商业房产权指的是商品房的相关权利。其中包含两个权属，一是房屋所有权，二是土地的用益
物权
即
建设用地使用权
。依照我国民法相关规定，房屋所有权并没有设期限，因此也不存在到期的问题。
住宅建设用地使用权期限为70年，依据法律规定，到期后自动续期。至于是否需要缴纳续期费用以及缴纳方式等，有待相关法律法规的完善。
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