法律问答

你好，我和男朋友现在没结婚。他现在买房以母亲的名字，用贷款买房。如果最近两年结婚的话，还是在偿还贷款的期间，可以给这个房子取个我的名字吗？或者是我和男朋友的名字，即使我们结婚后取我的名字，收据买这个房子有什么区别？而当母亲老了，贷款需要担保人，担保人有什么风险？

2020-06-06 10:52:47

1、在结婚后购买的房屋是夫妻共同财产的，一般在离婚时均等分割；如果一方有外遇的，则应当少分财产和赔偿一方；2周岁以下的小孩归女方抚养，其它年龄的小孩根据有利于小孩成长的角度决定抚养权归属的，未抚养小孩的一方应当承担相应抚养费，抚养费数额根据小孩实际情况和当地生活水平确定，一般是支付一方收入的20%到30%；
作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。担保人的法律责任：一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
连带保证责任。
贷款担保人要承担代替借款人偿还借款及利息的风险。担保责任按以下方式承担：担保人提供抵押物担保的，在债务人不能于清偿借款时，债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物，以该抵押物的变现价值优先获得清偿。
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