法律问答
维修基金的使用由物业来负责吗？
2023-04-27 13:59:08
律师解答共有4条
你好，可以询问当地的房产局。
如果漏水部位属于共用部位，可以申请动用维修基金。
向物业寻求解决。
物业维修基金使用规定是：业主委员会成立前，维修基金使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
业主委员会成立后，维修基金的使用由
物业管理
企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施
根据《
物业管理条例
》第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用
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