法律问答
祖父有两个儿子,三个女儿,有祖父时由父亲照顾,有长子在地方,有三个女儿,没有照顾过祖父,祖父家是父亲出的钱的一半,公司是一半,现在她们想分家,父亲可以
继承
家业吗
2020-06-06 19:40:51
律师解答共有4条
儿子和女儿都有
法定继承
权。我国《继承法》第9条明确规定:“
继承权
男女平等。”不管农村有何村规村约或有不成文的风俗习惯,均不能排除法律的适用,公民的
遗产继承
应依照我国法律进行。
按照我国《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母;
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
要看是以什么方式继承的。看是否有遗嘱,如果没有遗嘱就按法定继承,房子一般属于
夫妻共同财产
。遗嘱继承的话,若不是写的很细致只由且仅由夫妻一方继承另一方不得继承的话,都会成为夫妻共同财产。
二手房
作为夫妻共同财产 ,可以通过析产进行分割。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。最常见的是夫妻之间的析产,一般会有婚内析产和
离婚
析产两种情况。
过程是先到公证处做析产公正再到房管局办理过户手续。除其他材料外还需要离婚协议书或者法院判决书复印件。
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