法律问答
我和老公2010年8月16日领的结婚证,是在2010年8月9号买的房子,当时买房是老公家出的首付5万块,按揭是20年付清的。因为当时我父亲癌症住院我们家就暂时没有出钱,后来领结婚证后我妈给我拿了两万就算是买房的份子钱。购房
合同
写的是老公的名字,我原来都觉得没事,肯定是夫妻的共同财产,可是看了新婚姻法后我可急了,那不就等于我和这房子没有关系吗?是这样嘛??我该怎么办啊?我现在一点安全感也没有。我是在颁布前结的婚,要是
离婚
了这还是我们的共同财产吗?我该怎么办啊?毕竟我们家还是除了钱的,只不过是在购买后给的,律师帮帮我吧
2018-10-05 10:32:13
律师解答共有3条
1、婚后购房,购房合同上不一定要求填写夫妻双方名字。
2、婚后购房,如无特别约定,属于夫妻共同所有。在办理房产证时一般会要求提供夫妻双方资料,登记为
共同共有
。
3、《
中华人民共和国婚姻法
》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第39条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第41条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第42条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
房子是否属于夫妻共同财产,跟房子购买的时间和形式有关,具体如下:
界定婚前房产的时间点
一是“婚前”到“婚后”的时间点:即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。
二是“购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。
考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性,应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点,签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。
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