土地经营权的名字还是我外公的 但我小舅已经种了11年 现在被国家征用 得补偿款8万余元 请问这属于我外公的遗产还是属于我小舅的个人所得？ 急 。。劳烦速回
2018-10-05 10:40:19
律师解答共有3条
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您好，法律规定：
1.征收集体土地上的宅基地应当做到先补偿安置后搬迁（征收者需要首先将房子安置给你并且需要给与你相应的过度费用，或者需要给与你相应的房屋重置价格），补偿安置的问题，需要通过安置补偿协议来固定下来，不能简单的口头承诺；
2.宅基地以及其上的房屋的补偿需要根据它的重置价格，并且拆迁不能降低村民原有的生活水平。 -
耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。n林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。
菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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