夫妻协议离婚房子有贷款怎么过户
离婚
2020-06-08 09:48:14
律师解答共有3条
-
协议离婚的可以凭借在民政局有备案的离婚登记以及离婚证，前往不动产登记部门办理相关的房屋过户手续。
-
房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以通过提前还贷、跟银行协商变更贷款人的方式办理过户。有房产证的离婚按揭房过户就比较好办理了。
按照正常的过户手续办理即可。 -
过户资料：凭生效后《离婚协议》或法院《仲裁》中有关房产归属的条款，离婚证，身份证，原房屋抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。公证处办析产公证（有离婚判决书无需）→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
