法律问答
房改房可以过户给子女吗
2020-06-08 12:57:40
律师解答共有3条
我国法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,实践中未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名,称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费,包括契税、所得税、房屋评估费等。
房改房可以过户,购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策,公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣,但是出售给职工公有住房,一般要在住用若干年以后才可过户。
房产可以过户给未成年子女。未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。但是处置未成年人名下的房屋产权交易会相对麻烦。如对其造成财产损失或者其他损失、损害的,如果孩子成年后提出异议,还应当依法赔偿或者承担其他民事责任。
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