法律问答

我在罗湖租了一家商店三个月，合同到期于2013年，但由于拆除了路面，作为一个承租人，我可以得到赔偿？如果有什么要求呢？还是只有房东才能得到赔偿？我希望人们能帮忙，哦，非常感谢！

2020-06-09 09:51:10

在我国，土地只能归国家或集体所有，任何主体只能取得土地使用权，土地使用权具有类似于所有权的地位，且具有巨大的财产权益。目前，我国规范国有土地使用权的法律法规主要有《物权法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。
《物权法》第148条规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
你好，还是跟房东协商吧。
你可以向出租人要求赔偿未使用期间的损失，包括可得利益，是因为出租人的原因导致你的合同期未得到完全使用，过错责任在于出租人而不在于其他单位。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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