法律问答
贷款机器在建筑工地受损,业主没有钱补偿,只有贷款机器,请问是否有法律手段落实这台信贷机器,如抵押、财产保全、销售等?
2020-06-09 15:08:38
律师解答共有4条
虽然签署了
抵押合同
,但没有办理抵押登记的,没有取得他项权证书的,
抵押权
没有设立,不能对合同约定的房产行使优先清偿的权利。虽然抵押权没有成立,但根据《
物权
法》的规定,抵押合同是有效的,可以根据抵押合同的约定,追究抵押人的
违约责任
。
由于是拟设定物权担保,在担保物权未设立的情形下,不能就主债权申请对该合同项下房产进行保全。如果是针对抵押合同项下违约责任,比如要求支付
违约金
,可就该部分申请对房产的财产保全。
交警部门对肇事车辆采取保全措施必须根据受害人的申请,而不能依职权采取财产保全措施。同时,交警部门可以结合交通事故认定书中肇事双方在交通事故中的责任来确定是否要求申请人提供必要的担保,如果肇事车辆一方负事故全部责任的话,则无需申请人提供担保;如果受害人在交通事故中也有责任的话,则可以要求申请人提供担保。
若双方发生
债权债务
纠纷,对方要求财产保是合法的,依据《民事诉讼法》的相关规定,对方可采取诉前财产保全或诉讼财产保全,一般法院会要求对方提供相应的担保财产,如果你想解除财产保全的措施,可以提供相应的担保。当然要是对方财产保全有错误的,对方应当赔偿你因财产保全所遭受的损失。
民事诉讼法第九十六条 申请有错误的,申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。
如果法院已经确定财产分割,那么判决生效后,双方都必须遵守和履行。如果一方不履行,另一方可以向法院申请强制执行。根据《婚姻法》第四十八条规定, 对拒不执行有关扶养费、
抚养
费、赡养费、财产分割、
遗产继承
、探望子女等判决或裁定的,由人民法院依法强制执行。
有关个人和单位应负协助执行的责任。
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