法律问答
你好,我想问你,我去年租了一所房子,签了一年
合同
,今天到期后,关键是房东不在我们的地方,8月底的租金到期了,但是在房租到期前的第一个星期让我们搬走,现在我们搬走了,以前的押金没有算。三个月的水电费我们没付,房东不会报警。
2020-06-10 05:26:18
律师解答共有2条
拆迁属于不可抗力,双方都 不用承担违约责任,如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。建议协商根据实际情况具体规定条款。
房屋租赁
中,合同到期出租人违约,合同中有约定的,则依照约定的
违约金
赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是
租赁合同
中对违约金没有约定,应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成,可到法院起诉处理。
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