购房合同和银行贷款合同丢了怎么办
2020-06-10 07:07:19
律师解答共有3条
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如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废。
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银行贷款后合同丢了的处理方法：
1、在合同签订后，双方当事人均已履行各自的权利义务，即银行已贷款给当事人而当事人正在还贷，则双方已经形成了贷款关系，贷款关系并不会因为贷款合同的丢失而消灭。
2、偿还贷款不需贷款合同也可以操作，在贷款还清时银行方会出具结清证明，当事人注销双方的贷款关系就可。 -
根据不同情况，购房合同丢了后的处理方式有所不同。
1、在预售登记前，购房者将合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2、在购房合同做完预售登记后办理银行按揭前丢失合同，在报纸上刊登声明合同作废，三个月后，拿着报纸去注销所登记的合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
