法律问答
婚后他贷款58万,又借别人20万,我爸拿15万买的面积147的房子,当时5300多一平,现在房价1万平方,现在
离婚
,房子产权给我,我要给他多少钱?
2018-10-09 14:06:12
律师解答共有3条
对于离婚共有房屋析产包括实物分割、折价分割和变价分割三种方式。
《
中华人民共和国物权法
》第一百条规定:“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者
拍卖
、变卖取得的价款予以分割。
”
在法律有明确规定的情况下,夫妻双方共同的财产可以依法进行分割,即如果这个房屋属于夫妻共同所有,则由双方协商谁取得产权而另一方获得其支付的经济补偿即可,如果是夫妻中一方的婚前个人财产并且做了公证,则依照我国法律规定只能够由该方单独享有,另一方无法获得补偿。
离婚关于房子的问题,首先要解决房子是否属于夫妻共同财产,如果是夫妻共同财产,那么离婚一般需要平均分割,如果不是夫妻共同财产,那就不存在分割的问题。
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