请问:我母亲不在了父亲又找了一个还登记结婚了，房子算是婚前财产还是婚后财产？要是房子拆迁了有没有女方的一份？现在立得遗嘱和临死前立得遗嘱那一份有效？
2018-10-09 15:29:44
律师解答共有3条
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以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》第10条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
《婚姻法》第39条第1款：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”
房产证加名按赠予处理，具体程序各地都不一致，请咨询当地房管局和税务局 -
依据80年的婚姻法， 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，应即发给离婚证。因此，你母亲不管以农业户口还是以非农户口离婚，都应该有离婚证。登记机关发给了离婚证，你父母的婚姻关系就已解除。如果不是到婚姻登记机关办理，就不可能有离婚证，婚姻关系依然存在。下面回答你的问题。
1、不论你父母是否还存在婚姻关系，你父亲和你“继母”都不存在婚姻关系，原因很简单，没有登记。现在也不存在事实婚姻了，他们只是长期稳定的同居。是否构成重婚，取决于前述问题。
2、对他们的共有财产，四个子女没有继承权，只对父亲的财产有继承权，在继承之前，得先对他们的共有财产进行分割。
3、这个问题，前面已述，不在于户口，在于是否领了离婚证。
4、如有离婚证，就不存在婚姻关系，户口是否单立，已不重要。也没必要开什么单身证明，也没单位给你开，除了婚姻登记机关，而该单位开的，就是离婚证。
5、如还存在婚姻关系，也只能到登记机关办理离婚。离婚必须双方持结婚证、身份证亲自到场，别无他法。若没有结婚证，只能补办。民政部门找不到结婚登记的话，就到档案馆找。
6、双方必须到场，别无它途。离婚不一定非得起诉，协议离婚吧。
7、法律上是认可赠与的。 -
遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：
(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。
(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。
(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。 如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为，在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
