法律问答

你好，我们现在租房子，然后住了一晚，发现睡不着，想要退房，交了一个月房租，加上押金，房东不给退，说只能退押金！写了发票，但是我们什么都没用他们的，你可以帮忙分析一下，我们可以要求退还钱吗，当然他们房子是50一晚租给别人的，我们也说了给他们两晚的钱，我们可以要求把房租退给我们吗？

2023-04-27 10:36:37

您好，协商不成可以起诉解决。
法律分析：房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
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