法律问答
租房交了2000的押金，但是
合同
上面
违约金
是4000，如果违约不租，不要押金，也不赔偿违约金可以吗？
2023-04-27 10:35:59
律师解答共有4条
这要看你们合同的具体约定和相关证据
可以根据合同要求退回押金并支付违约金！
退押金和承担违约金。
在合同明确约定了违约金的情形下，租房的时候交的租房押金不等于违约金。
押金是提前支付给出租方的预付款，如果承租人不存在违约的情形，
合同解除
以后出租人应当将押金退还给出租人。
如果承租人存在违约情形，承租人应当按照约定支付违约金，违约金可以在押金中抵扣。
根据《
民法典
》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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