农村小产权房产证怎么过户手续
2020-06-12 03:06:54
律师解答共有3条
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农村房产过户手续：第 1 步：登记；第 2 步：调档；第 3 步：验证；第 4 步：签约；第 5 步：中保；第 6 步：交款；第 7 步：过户。
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只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房产证，办理房产过户手续。农村的住宅房虽然使用的是集体土地，但在只经本集体经济组织村委会批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，属于小产权房，是不能办理过户手续的。
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私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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