法律问答
前天和买方在中介签订
合同
,今天反诲不想卖怎么办
2023-04-27 10:02:35
律师解答共有3条
如果买方无过错,那你就承担
违约责任
,然后解除合同
一般是双倍退还定金,建议和买方协商处理。
法律分析:卖方反悔不卖,买方可以不答应,并要求卖家赔偿。卖方如果想取消,分两种情况:第一,如果卖方还没有构成违约,双方可以进行协商,尽量按
合同履行
。第二,如果买方不接受和解,此时卖方执意拒不按合同履行,到了约定的日期,不配合进行网签或审核等,就构成了违约,此时买方可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证,要求对方履行合同的同时并支付
违约金
。
买方均可追究卖方的违约责任,其损失构成主要包括:双倍定金或者违约金、买方已经支付的中介费、房屋的差价损失。
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