法律问答
买的房子,是小产权房,没有房产证,当时法律意识薄弱,现在很后悔买,还能退吗,该怎么办啊
2023-04-27 08:59:30
律师解答共有4条
您好,建议咨询房管局
法律上需要有产权证
您好,没有房产证的有法律风险,您可以要求对方提供一定的担保
买了房子后悔了不想要了是否可以退房,需要视情况而定:
1、如果是因为个人因素不想要了,是不能退的;
2、如果是因为建筑商的原因或者一些
不可抗力
的因素,购买者是可以要求退房的。
商品房可以退房的情形有哪些
商品房可以退房的情形有:
1、延迟交房;
2、开发商缺少有效证件与批文,导致
合同
无效;
3、开发商没经购房人同意变更设计;
4、拿不到产权证;
5、无法得到贷款;
6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%;
7、房屋质量不合格。
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