业主委员会未召开业主大会-直接指定物业公司管理小区合法吗
2020-06-13 18:46:34
律师解答共有3条
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无效。小区的主人是全体业主，业委会主人仅是业主代表，小区重大事项依法需要全体业主通过，所以，业委会主任签订合同无效。
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业委会无权这么做，他们选的物业公司无效
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第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
