法律问答
自书遗嘱可以办理
房产继承
过户吗
2020-06-14 09:43:11
律师解答共有3条
法律上没有强制性规定。根据我国《
继承
法》第十六条之规定,公民可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。公民可以
立遗嘱
将个人财产指定由
法定继承人
的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者
法定继承
人以外的人。
可以过户。
(一)办理房产证过户手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理
继承权
公证。
关于房产继承能否过户的问题,首先需要看被继承的房屋的性质。商品房,如果发生继承的话,可以携带相关材料到不动产登记中心变更所有权人。农村宅基地上的房屋,因宅基地的特殊的性质,导致该房屋无法办理继承变更登记。
另外,一大部分军产房也是无法办理过户登记的。
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