持父??房产证能买卖吗
2020-06-14 14:41:51
律师解答共有3条
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按照《房地产管理法》的要求，所购商品房应具备国有土地使用权证（俗称小土地证）和房屋所有权证两个证书，商品房转让时也必须同时出具这两个证书。
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不能。用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《国有土地使用证》和《房屋所有权证》或《房地产权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。
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一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证。你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
