老人有两个儿子，有两间房子。 长子自己住，次子和老人住在一起。 小儿子一直对老人不好，但是说让老人签署什么协定，让家属归小儿子。 房地产的名字是儿子的。 大儿子知道，但中间的事情不清楚。 现在儿子把老人赶出去了。 老人有办法收回自己的房产吗？
2020-06-14 18:45:11
律师解答共有3条
-
购房合同和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名，以房产证上加名字为例：
1、赠与：到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
2、买卖：可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
3、析产：需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。 -
不要过份纠结财产，好好赡养老人
-
你好，老人有使用权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
